Vineri, 01 Februarie 2008 - 05:42 AM Aleg.RO: Primarul Snagovului pregateste teapa imobiliara Formula 3

Publicat de: ---

curentul

Teapa Dracula Park se ntoarce, sub alta "palarie" . De data aceasta, n rolurile principale sunt primarul Snagovului, Musat Apostol, cu un trecut mai mult dect ndoielnic si client fidel al presei, si firma care va dezvolta marele proiect, South Pacific, cu un trecut la fel de dubios n afacerile din Romnia. Mai exact, primaria comunei ilfovene Snagov organizeaza duminica un referendum local pentru a consulta cetatenii n privinta schimbarii destinatiei unei suprafate de 56 de hectare din islazul localitatii pentru construirea unei piste de Formula 3,

nconjurata binenteles de multe mall-uri, restaurante si hoteluri, toate numai bune sa transforme Snagovul dintr-o oaza de verdeata si liniste ntr-un kitch profitabil pentru primarul Apostol Musat si camarila sa de afaceristi. Terenul n cauza, proprietatea comunei, reprezinta o parte din cele 80 de hectare pe care urma sa fie construit proiectul Dracula Park si care n prezent e folosit de satenii care si duc animalele la pascut. Numai ca primarul vrea sa nlocuiasca acum animalele de pe islaz cu masini de Formula 3. Deoarece islazul este un bun comun al locuitorilor din Snagov, pentru a-si pune n practica visurile inspirate de firmele americane de duzina, primarul Apostol Musat este nevoit sa organizeze un referendum la nivel local n care trebuie sa-i ntrebe pe cetateni daca sunt sau nu de acord cu planurile sale.

Legea referendumului, ignorata cu desavrsire

Fara sa-i pese prea tare, Musat a ncalcat si Legea referendumului, deoarece articolul 16 mentioneaza faptul ca cetatenii trebuie informati cu 20 de zile nainte de referendum. Cu mai putin de o saptamna nainte de referendum, nimeni nu stia nsa nimic. La Primaria din Snagov nu exista nici macar un afis care sa mentioneze n treacat ceva despre schimbarile care i-ar putea astepta pe sateni. Ba mai mult, primarul Musat a ncercat sa tina ascunse ct mai mult timp toate informatiile legate de acest proiect. Astfel, la cererea oficiala facuta de ziarul "Curentul" la nceputul lunii ianuarie, Musat a raspuns evaziv, printr-un fax trimis la redactie, ca, ntr-adevar, se va organiza un referedum pe 3 februarie la care cetatenii sunt chemati sa spuna daca sunt de acord cu schimbarea categoriei de folosinta a unei suprafete de 56 de hectare din islazul comunal n categoria de folosinta curti-constructii. Curti-constructii! Nicio vorba despre Formula 3, mall-uri si hoteluri. Asta n conditiile n care primarul avea foarte clar proiectul propus de firma South Pacific Group, n care sunt mentionate pista de Formula 3 si mall-urile! Locuitorii din Snagov, tinuti n ceata

Nici macar n ceasul al doisprezecelea, acesta nu explica locuitorilor care au dreptul sa stie ce se va ntmpla n comuna lor. Ca dovada, Consiliul Local, prin Hotarrea nr. 2, din ianuarie 2008, a decis organizarea referendumului prin care cetatenii vor trebui sa raspunda cu "da" sau "nu" la ntrebarea "Doriti ca terenul sa fie trecut din categoria de folosinta islaz comunal n alta categorie?". nsa nicio vorba despre ce categorie de constructie este vorba. n schimb, pentru a fi sigur ca vor veni la referendumul de duminica macar jumatate din cei aproximativ 5000 de locuitori cu drept de vot, cam ct ar avea nevoie pentru a fi demarat proiectul, primarul a decis sa trimita angajatii primariei din casa-n casa, cu doua-trei zile nainte de referendum, pentru a-i aduce pe oameni sa se exprime, eventual cu "da".

Oportunitate sau amagire?

Si presedintele Fundatiei Snagov, Constantin Turmac, considera ca "lipsa de informare adecvata amplifica fondul suspiciunilor ndreptatite de multele greseli si abuzuri facute n zona n ultimii 17 ani". Potrivit presedintelui Fundatiei Snagov, daca n ziua referendumului nu se vor prezenta la vot peste jumatate din persoanele cu drept de vot, astfel nct referendumul sa fie validat, costurile organizarii ntregii proceduri de votare se pot transforma ntr-o pierdere pentru bugetul comunitatii. De altfel, Turmac a declarat pentru Mediafax ca a naintat, n numele fundatiei, mai multe adrese catre Primaria Snagov, prin care a ncercat sa afle n ce stadiu se afla proiectul de dezvoltare pentru care este organizat referendumul, care sunt alternativele locuitorilor Snagovului si ce se va ntmpla exact cu o proprietate care reprezinta "folosul comunitatii", demersuri care nu au avut nsa din partea autoritatilor locale niciun rezultat.

Firma South Pacific, cstigatoare din start

Zona Snagovului asteapta nca investitii n infrastructura si utilitati, drumurile fiind mai mult dect jalnice, iar canalizare n zona nu exista. nsa n acest peisaj mioritic se va nalta mndra o pista de Formula 3, cum nsusi primarul a recunoscut n fata presei, desi cetatenilor din comuna nu le-a spus mai nimic. Musat ne-a declarat totusi ca schimbarea categoriei de folosinta a terenului vizeaza construirea unui complex comercial si automobilistic, care va cuprinde o pista de trei kilometri pentru organizarea unor curse de Formula 3, galerii comerciale, hoteluri, restaurante, show-room-uri, locuri de joaca, toate n valoare de 300 milioane euro, bani ce vor fi investiti de firma South Pacific. Abia dupa organizarea referendumului va fi elaborat un studiu de fezabilitate si organizata licitatia pentru atribuirea si realizarea proiectului. nsa pentru ca South Pacific este singura firma din Romnia care are licenta pentru a construi o pista automobilistica, nu e greu de ghicit cine va fi cstigatoarea incontestabila a licitatiei.

Oamenii din Snagov, nemultumiti de viitorul proiect

Pe forumul site-ului www. snagov.ro, criticile nu au ezitat sa apara. Iar principala nemultumire, chiar si a celor care au acces la Internet, era, cu numai cteva zile nainte de referendum, lipsa informatiilor. Va prezentam cteva pareri ale acestora:- "Si cine o sa mearga la referendum si de ce? Pai nici nu se stie de referendum, nici ce se da sau face si pna la urma nici nu conteaza. Ca pna acum niciodata nu a contat daca si ce ar spune satu'."- "Desenul circuitului mi se pare destul de plictisitor, iar amplasarea lnga un centru locuit este cea mai mare prostie posibila. Sunt multe circuite care au patit-o din cauza locuitorilor, deci ar ncepe direct cu stngul."- "Cui va folosi aceasta investitie? Nimanui. De ce? Va fi o activitate sezoniera care va solicita personal doar pe perioada concursului. Asa cum se ntmpla si cu litoralul romnesc, serviciile vor fi mizerabile din lipsa de personal calificat nedorindu-se cresterea costurilor cu investitii n personal. Ce vor avea de oferit locuitorii Snagovului? Ctiva tineri mai dezghetati probabil vor gasi sezonier un loc de munca. Cei cu case mai bunisoare vor putea oferi locuri de cazare. Dar grosul locuitorilor Snagovului - cei care ntr-adevar ar avea nevoie de o investitie n zona care sa dea roade serioase, si nu numai sezonier - nu vor cstiga nimic. Ba mai mult, vor plati pentru acordarea terenului ca altii sa faca profit si ei vor fi simpli spectatori din afara." Apostol Musat - un primar cu blazonul patat

Primarul Snagovului, Musat Apostol (foto), a cstigat alegerile pe listele Partidului Democrat, unde trecuse cu putin timp nainte de scrutinul din 2004, dupa ce ani de zile fusese membru al PSD. La scurt timp dupa ce snagovenii l-au votat, Musat a trecut napoi la PSD si a arborat n fata primariei o pancarta pe care scria: "Primarul Musat si snagovenii voteaza Adrian Nastase!". Pentru ca alegerile din 2008 se apropie, Apostol Musat a facut un nou salt n tabara democratilor. Musat nu a ezitat niciodata sa recunoasca, fiind chiar si membru PD, ca e "cu inima lnga PSD, pentru ca e partidul cu care am lucrat attia ani", iar la PSD are "cei mai multi prieteni". Legaturile lui cu fostul partid de guvernamnt sunt, de altfel, si de afaceri, dar si de rudenie cu unii dintre renumitii baroni locali ai PSD. Primarul Apostol Musat este cumatrul fostului presedinte al Consiliului Judetean Ilfov, Bebe Ivanovici, dupa ce acesta l-a botezat pe fiul primarului. Prin Bebe Ivanovici, primarul Musat are legaturi si cu fostul deputat PSD Viorel Gheorghiu. Acesta a devenit celebru dupa ce a fost acuzat ca si-ar fi furat singur masina, pentru a-si putea ncasa asigurarea.

"Abonat" al presei

Musat a devenit cunoscut n mass-media chiar de pe vremea cnd era viceprimar la Snagov si se folosea de diferite inginerii pentru a intra n posesia terenurilor cu ajutorul rudei sale, Bebe Ivanovici. "Ingineria funciara" se baza pe un act semnat pe blat de viceprimarul comunei, n urma caruia terenurile de "grad zero" au intrat n posesia samsarilor. Cel care a fost acuzat ca a permis scoaterea hectarelor din fondurile primariei nu este altcineva dect cumatrul lui, Bebe Ivanovici. O alta afacere, din care Musat a iesit "sifonat" n presa, a fost n 2006, cnd a fost acuzat ca face jocurile gruparii Bittner. La propunerea primarului Musat, Consiliul Local Snagov a adoptat, la 19 ianuarie 2006, Hotarrea nr.1, prin care a dispus scoaterea unei suprafete de 13,5 ha din domeniul public si trecerea acesteia n domeniul privat al comunei, n vederea unei vnzari ulterioare. Cei 135.000 de metri patrati trecuti n domeniul privat au fost localizati n parcul Snagov (12,9 ha) si strand, denumit Snagov Plaja, (0,6 ha). Cum, de altfel, era de asteptat, primarul a fost cel desemnat sa se ocupe de tranzactia de terenuri. Primarul si consilierii locali au decis, prin Hotarrea 18 din 2006, declansarea procedurii de vnzare efectiva. Licitatia pentru cumpararea celor 13,5 ha urma sa porneasca de la 70 de euro mp, n conditiile n care cel mai ieftin metru de pamnt era nu mai putin de 100 euro. Motivul invocat de edili a fost, aparent, unul legat de bunastarea comunei: realizarea unei canalizari. Au trecut doi ani, si canalizare tot nu este. Iar exemplele n care Musat a favorizat vnzarea unor terenuri care s-au dovedit adevarate mine de aur la preturi subevaluate pot continua.South Pacific, cosmarul militarilor

Firma South Pacific, partenera primarului Apostol Musat n proiectul de la Snagov, nu are un CV pe piata afacerilor din Romnia.Revenit n Romnia dupa ce a trait 45 de ani n Australia, George Prelea (foto) a fondat compania South Pacific Group mpreuna cu fiul sau, Andrew, si cu un fost bancher, Richard Garner. A devenit celebru dupa scandalul pe care l-a iscat n presa, cnd a tras n teapa armata romna. Mai precis, n septembrie 2004, Ministerul Apararii Nationale a decis sa ncredinteze dezvoltatorului South Pacific Constructii proiectarea si construirea a 10.000 de locuinte si spatii comerciale destinate personalului militar. Prin Hotarrea de Guvern numarul 190, aparuta n "Monitorul Oficial" din 21 martie 2005, s-a pus baza legala construirii, dupa Revolutie, a singurului cartier dedicat personalului Armatei, actual sau n rezerva. n prima etapa, South Pacific trebuia sa ridice 241 de locuinte n zona Baneasa-Straulesti, pna n septembrie 2007. Pentru aceasta, o suprafata de 9.150 de metri patrati a fost trecuta din domeniul public al statului si administrarea ministerului n domeniul public al municipiului Bucuresti si administrarea Consiliului Local al Sectorului 1. Trecerea a fost necesara pentru realizarea infrastructurii: strazi, alei, retele electrice, termice, apa potabila, canalizare. Militarii care au cumparat o locuinta n ansamblul rezidential dedicat lor din aceasta zona au ramas cu banii dati si fara case, trezindu-se ca nu pot intra n posesia caselor la nici peste doi ani de la nceperea lucrarilor, termenele fiind de mult depasite. Ba mai mult, dezvoltatorul imobiliar a facut presiuni sa livreze locuintele cu peretii crapati si plini de mucegai, fara racorduri la utilitati, cu strazi neasfaltate si parcari inexistente. Evident, a trecut de mult luna septembrie, ba am ajuns n 2008, dar locuintele nu au fost predate asa cum se specifica n contract. Compania South Pacific nsa a pasat n totalitate vina furnizorilor de utilitati, pentru ca ei au depus toate "eforturile constructive". Asa ca militarii sunt nevoiti sa stea n case pentru care au platit sume de pna la 100 000 euro fara racorduri si bransamente la utilitati, fara strazi, cu crapaturi si mucegai.


(2148 afișări)

 

Link-uri înrudite

· Alte știri din sursa
Curentul

· Alte știri de la ---


Azi: Cea mai citită știre din sursa Curentul:

Primarul Snagovului pregateste teapa imobiliara Formula 3 | Autentificare/Creare cont | 0 comentarii
Comentariile aparțin autorilor. Nu suntem responsabili pentru conținutul acestora.
Page created in 0.59123206138611 seconds.